L'industrie du coworking en 2025 : tendances et perspectives

Le coworking s’est imposé comme un modèle de travail incontournable. En 2025, il ne se limite plus à un simple partage d’espace, mais devient une expérience immersive et personnalisée pour les travailleurs indépendants, startups et grandes entreprises. Les nouvelles attentes des utilisateurs, l’impact du digital et la nécessité d’adapter les espaces aux réalités du travail hybride redessinent entièrement ce secteur...

Chez Deskeo, nous suivons de près ces évolutions afin d’anticiper les besoins de demain. Dans cet article, nous avons analysé les principales tendances prévues pour 2025 et leur impact sur les espaces de coworking à l’échelle mondiale. Plongez dès maintenant dans les évolutions qui redéfinissent l’expérience du coworking en 2025 !

1. Un secteur en pleine croissance et en mutation

Commençons par quelques chiffres clés : loin d’être un simple effet de mode, le coworking continue son ascension. Selon des projections récentes de CBRE et JLL, le marché mondial des espaces flexibles devrait croître de 12 % par an d’ici 2030, atteignant une valorisation de 35 milliards de dollars à cette échéance. En 2024, plus de 40 000 espaces de coworking sont recensés à travers le monde, et ce chiffre devrait franchir la barre des 50 000 d’ici 2027.

En Europe, le secteur connaît une croissance particulièrement dynamique avec une augmentation de 15 % du nombre d’espaces flexibles en un an. En France, les grandes villes comme Paris, Lyon et Bordeaux voient une explosion des demandes pour ces bureaux partagés, notamment auprès des PME et des travailleurs indépendants, qui représentent aujourd’hui 60 % des utilisateurs.

👉 Qu’est ce qu’on en pense chez Deskeo ? 

Nous observons cette évolution avec attention et nous constatons au quotidien l’intérêt grandissant des entreprises pour les espaces flexibles. Cette montée en puissance du coworking s’explique par une transformation profonde des modes de travail : recherche de flexibilité, optimisation des coûts et volonté d’offrir un cadre stimulant aux équipes.

Pour nous, le coworking n’est pas une tendance passagère, mais une réponse durable aux nouvelles attentes des entreprises et des professionnels.

2. Le coworking hybride devient la norme

L’avènement du travail hybride bouleverse la manière dont les professionnels utilisent les espaces de coworking. Selon une étude de JLL, 73 % des entreprises prévoient d’augmenter leur recours à des espaces flexibles d’ici 2025. Cela signifie des bureaux plus modulables, capables de s’adapter à un rythme de travail mixte entre présentiel et distanciel. 

Cette évolution pousse les opérateurs à repenser leurs offres et à proposer des bureaux modulables, des abonnements ajustables et des solutions plus souples, adaptées aux fluctuations d’effectifs et aux nouveaux besoins des entreprises. L’objectif ? Permettre aux équipes de collaborer efficacement tout en conservant une grande liberté d’organisation.

👉 Qu’est ce qu’on en pense chez Deskeo ? 

Nous sommes convaincus que le coworking hybride n’est plus une alternative, mais une évidence. Les besoins des entreprises évoluent rapidement, et la flexibilité devient un critère clé dans l’aménagement des espaces de travail.

Nous constatons que nos clients recherchent avant tout des bureaux capables de s’adapter aux nouvelles organisations hybrides : des bureaux modulables qui évoluent selon les usages, des solutions flexibles qui évitent les engagements rigides, et des espaces pensés pour le travail hybride, avec des phonebooths, des salles de réunion connectées et des zones dédiées aux échanges informels. Le tout accompagné de services pratiques comme la gestion des réservations et des casiers sécurisés pour simplifier le quotidien des équipes.

3. Une expérience client réinventée, inspirée de l’hôtellerie

En 2025, les espaces de coworking ne se contentent plus d’être fonctionnels, ils deviennent de véritables lieux de vie où le confort et la qualité des services sont au cœur de l’expérience. Inspirés des standards de l’hôtellerie haut de gamme, ils misent sur des prestations exclusives pour offrir un cadre de travail optimal.

L’accueil personnalisé, la gestion simplifiée du quotidien et des espaces pensés pour le bien-être des utilisateurs transforment l’expérience du coworking. Loin du modèle classique, ces lieux hybrides répondent aux nouvelles attentes des professionnels : allier productivité, flexibilité et qualité de vie au travail. Pour se démarquer, certains opérateurs vont encore plus loin en intégrant des salles de sport, des studios de méditation ou des rooftops dédiés aux événements d’entreprise. Dans cette montée en gamme, chaque détail compte pour attirer et fidéliser une clientèle en quête d’un cadre de travail sans compromis sur l’expérience.

👉 Qu’est ce qu’on en pense chez Deskeo ? 

Aujourd’hui, les professionnels ont une multitude d’options pour travailler : chez eux, dans un café ou encore dans des bureaux traditionnels. Pour choisir un espace de coworking, ils doivent y trouver une réelle valeur ajoutée. Chez Deskeo, nous mettons l’accent sur l’hospitalité et une expérience premium pour créer des lieux où l’on a envie de venir, d'échanger et d’avancer.

Avec Hopper, notre collection d’espaces de travail, nous repensons le travail flexible : des bureaux inspirants, modulables et adaptés aux nouvelles attentes des entreprises. Inspirés de l’hôtellerie, nos espaces allient confort et efficacité pour offrir une expérience fluide et agréable, bien au-delà d’un simple bureau.

4. La technologie au service du coworking

Capteurs intelligents, gestion automatisée des réservations, accès dématérialisé… La technologie permet d’optimiser l’occupation des bureaux et de fluidifier le quotidien des utilisateurs. 

Les logiciels de gestion simplifient tout : abonnements, paiements, accès aux espaces et organisation des postes de travail, sans effort et en temps réel.

👉 Qu’est ce qu’on en pense chez Deskeo ? 

Nous voyons la technologie comme un levier essentiel pour améliorer l’expérience de nos clients et optimiser la gestion des espaces de travail. Nous intégrons des solutions intelligentes qui simplifient le quotidien : réservation en ligne, accès dématérialisé, gestion dynamique des bureaux… Tout est pensé pour offrir plus de flexibilité et d’efficacité. Grâce aux outils numériques, nous facilitons la vie des entreprises et des travailleurs en leur offrant des espaces connectés, intuitifs et parfaitement adaptés à leurs besoins.

Résultat ? Moins de temps consacré aux tâches administratives et plus de disponibilité pour ce qui compte vraiment : créer du lien avec les membres, interagir en face-à-face et renforcer la communauté.

5. Le coworking comme réponse aux enjeux économiques

Avec la hausse des coûts immobiliers et un climat économique incertain, les entreprises revoient leur approche en matière de bureaux. Louer de vastes espaces en bail classique implique des engagements financiers et contractuels rigides, souvent sur plusieurs années, ce qui complique l’adaptation aux fluctuations de l’activité.

Le coworking offre une alternative plus souple. Il permet aux entreprises d’accéder à des bureaux fonctionnels et bien situés sans les contraintes d’un bail longue durée. Elles peuvent ainsi ajuster leur surface de travail en fonction de leur croissance, réduire leurs dépenses immobilières et éviter les coûts cachés liés à la gestion d’un bureau traditionnel (charges fixes, entretien, aménagements).

👉 Qu’est ce qu’on en pense chez Deskeo ? 

Nous observons un changement majeur dans la manière dont les entreprises abordent leurs espaces de travail. Face à la volatilité économique, elles recherchent des solutions souples qui leur permettent d’ajuster leur superficie en fonction de leur activité, sans engagement rigide. Nos bureaux flexibles offrent cette liberté tout en garantissant un environnement premium, pensé pour la productivité et le bien-être des équipes.

Mais au-delà de l’optimisation des coûts, le coworking devient un levier stratégique. Il permet aux entreprises de rester agiles, de se positionner dans des emplacements clés et d’accéder à des services sur-mesure sans investissement lourd. Le coworking ne se résume donc  plus à une question de budget, il devient un véritable levier de croissance et d’adaptation.

6. Les grandes entreprises, un enjeu stratégique pour le coworking

Longtemps, le coworking a principalement attiré des entrepreneurs, freelances, digital nomads et travailleurs indépendants. Mais la tendance évolue : de plus en plus, ces espaces accueillent des équipes et des salariés en télétravail. D’après le New York Times, les « employés réfugiés du corporate » – c’est-à-dire ceux travaillant en modèle hybride ou 100 % à distance – deviennent un public clé pour les espaces de coworking à travers le monde. En 2023, ils représentaient environ 15 % des membres dans certains espaces. S’adresser aux travailleurs à distance permet bien sûr d’augmenter le taux d’occupation. Mais plutôt que d’attirer un salarié à la fois, pourquoi ne pas convaincre toute l’entreprise ?

De nombreux opérateurs rencontrent un grand succès en ciblant les grandes entreprises et en leur proposant des espaces pour des groupes de 5 à 20 employés, leur permettant ainsi de se réunir dans un lieu centralisé. Ce modèle profite réellement aux entreprises puisque cela leur permet de réduire significativement leurs coûts par rapport à un siège social traditionnel.

👉 Qu’est ce qu’on en pense chez Deskeo ? 

Nous constatons que les grandes entreprises repensent totalement leur approche des espaces de travail. Avec l’essor du travail hybride, elles ne cherchent plus uniquement des bureaux traditionnels, mais des solutions plus souples, adaptées aux nouvelles dynamiques d’équipe. Plutôt que de maintenir un siège social coûteux et sous-utilisé, elles peuvent opter pour des bureaux adaptés à leurs besoins réels, que ce soit pour des équipes projet, des réunions ponctuelles ou des pôles de travail collaboratif. 

7. Le coworking de niche, un nouvel acteur du paysage

Le coworking ne se limite plus aux bureaux partagés. Il s’étend désormais à des secteurs variés, où la mutualisation des espaces et des ressources répond à des besoins spécifiques. Ces dernières années, des formats innovants ont émergé : espaces de co-stockage, coworking médical, studios d’enregistrement collaboratifs, salons de beauté partagés, ou encore torréfacteurs de café et stations de lavage pour chiens en co-utilisation.

Cette diversification s’explique par plusieurs facteurs. D’abord, une concurrence accrue pousse les opérateurs à se différencier en proposant des offres ciblées. Ensuite, le concept de coworking est mieux compris et adopté par un public plus large. Enfin, la recherche d’appartenance à des communautés professionnelles ou sectorielles joue un rôle clé : ces espaces permettent de travailler aux côtés de profils partageant les mêmes besoins, facilitant ainsi les échanges et les synergies.

👉 Qu’est ce qu’on en pense chez Deskeo ? 

Aujourd’hui, les professionnels ne recherchent plus seulement un bureau, mais un environnement qui fait sens pour eux, qu’il s’agisse d’un cadre propice aux échanges, d’un secteur d’activité spécifique ou de services adaptés à leurs attentes. Cependant, cette tendance confirme une évolution plus large : les professionnels recherchent aujourd’hui des espaces qui vont au-delà du simple bureau, en intégrant des services et une expérience sur-mesure. Même si notre approche ne repose pas sur des concepts ultra-nichés, nous partageons l’idée que l’expérience et les services jouent un rôle clé dans le choix d’un bureau.

Le coworking, un modèle en constante évolution

En 2025, le coworking ne se limite plus à une alternative aux bureaux traditionnels. Il s’impose comme un modèle durable, capable de répondre aux nouveaux défis du travail : flexibilité, expérience, innovation. Plus qu’un simple bureau, il devient un outil stratégique pour les entreprises et un cadre stimulant pour les travailleurs. 

Deux décennies après sa naissance, le coworking a dépassé le simple concept d’espaces partagés pour devenir un moteur de transformation des modes de travail. Cette évolution ne marque pas une fin, mais une nouvelle étape. Loin d’être figé, le secteur continue d’innover et d’évoluer, porté par des tendances comme l’hybridation, la personnalisation des espaces et l’intégration de services premium. 

L’enjeu n’est plus de prouver sa pertinence, mais de voir jusqu’où il peut aller pour redéfinir notre façon de travailler.